2015年12月04日

お別れです・・・

この度、ポーニ紅葉丘を売却することになりました!
 
ココに住んでいる入居者さんたちは20代から40代までの方たちです。
全員定期借家契約(再契約型)で入居しているため、ルール・マナーを守り住んでいただいてます。
 
 
自宅が近いことも有り愛着も有りましたが、約10年間ありがとうございました!
 

アパート経営、管理運営などお困りのことが有りましたらお気軽に下記までご相談して下さい。 アパマン経営の寺子屋
 



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2015年11月03日

10月作業報告書


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入居者さんたちにヒアリングしましたが吸い殻は住んでいる人ではないようです・・・
可能性として部屋に来ている彼氏か彼女?
チラシを投函後に警察に相談してみて巡回依頼を。。。
 
いつも綺麗に使っていただきありがとうございます。
そして、綺麗に清掃していただきありがとうございます(^^)





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2015年10月15日

また気になるところが・・・

ようやく浴室のリニュアル工事が終わりました!
ただ、全体的に綺麗になると他にも気になるところが・・・
 
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浴室は4面シートを貼り、天井は塗装、浴槽と床はコーティングしました!
 
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洗面もコーティングしました!
 
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キッチンには新品の2口ガスコンロを設置
 
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何でも新しいと喜んでもらえるかと・・・
 
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照明器具はライティングレールにスポットライトを設置!
 
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プチデコで間接照明を設置。
 
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玄関ドアの内側も気になったのでシートを『赤』で貼りました!
 
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トイレも同じ床で仕上げ!
 
 
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浴室の折戸のゴムが汚い・・・
ココも交換できるのかな?
 
あとは、床の一部張替依頼。
理由は、通常なくても良いところに継ぎ目があったためです!
 
 
バス・トイレ別々、敷0・礼0キャンペーン中で仲介手数料不要!
詳細はポーニ紅葉丘角部屋2階からご確認ください。


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2015年09月02日

8月作業報告書


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先月、灰皿を処分しましたが同じ場所に吸殻が・・・

敷地内禁煙ですので外部の人間でしょうけど、
中学生などのたまり場になっていても困るので、
来月も吸殻があったら警察に相談しよう。



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2015年08月18日

リフォーム中のお部屋をのぞき見(^^)

リフォームするまで随分時間がかかってしまいましたが、
ようやくココまで。
 
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キッチン扉やトイレドア、窓枠などは全て塗装しました
 
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基本、モノトーンで差し色としてレッドを使いしまた
 
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天井仕上げはブラック、ライティングレールにスポットライトを設置予定
 
この後、照明器具の設置や浴室リニュアルなどまだまだ細かな作業が満載です!
新品のエアコン&ガスコンロも設置します!

入居できるのは9/末か10月初旬の予定です!
 
 
バス・トイレ別々、敷0・礼0キャンペーン中で仲介手数料不要!
詳細はポーニ紅葉丘角部屋2階からご確認ください。
 
 




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2015年08月03日

7月作業報告書

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カーペットを粗大ゴミとして捨ててくれる人が少ないですねえ〜
ほとんどの入居者さんが通常の燃えないゴミとして捨ててます・・・
 
 
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灰皿は敷地内禁煙ですので外部の人間でしょう・・・
中学生などのたまり場になっていなければイイのですが・・・
 
ツツジは近日中に剪定します!
空室になったお部屋のリフォームがようやく始まりました!


 




apart_momijigaoka at 09:54|Permalinkclip!定期巡回・管理運営 

2015年06月25日

退去部屋の確認

ひどい・・・
 
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部屋中穴だらけ・・・
いくら16年間住んでいたとはいえ・・・

窓ガラスまで割れている(外から見て知っていましたが)・・・
 
敷金2か月+勝手に送金してきた1か月+日割り返金分半月
を預かっていますが・・・
 
足りない分はきっちり回収します(^^)




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2015年05月25日

4月作業報告書


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ゴミの捨て方がひどいですねえ〜
マネキンは入居者ではなく近隣かな・・・
 
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電気ストーブ、電子レンジ、電動ドリルも多分他からの持ち込みのような気がします・・・

 



apart_momijigaoka at 21:15|Permalinkclip!定期巡回・管理運営 

2015年05月12日

退去通知(>_<)

一番長かった入居者さんから退去の知らせが・・・
私が購入する前からの入居者さんですのでお部屋の写真はありません・・・

ポーニ紅葉丘-101

間取りは約21屬粒冑屋1Kです!

室内はフルリフォームを予定しています・・・
バス・トイレ別々、敷0・礼0キャンペーン中で仲介手数料不要!



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2015年04月29日

定期清掃報告

今月は定期清掃の月でした!
共用部の廊下などはブラシで汚れを取っていただき、
照明器具なども水拭きで綺麗にしていただきました・・・

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定期的に清掃することにより綺麗に保って頂いてます、
清掃員の人を含め入居者さんにも感謝です!



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